• Megjelenítés

Otthon Start

Otthon Start: érkeznek a bankok feltételei, brutális a verseny, itt a 3% alatti kamat is

2025. szeptember 01. 12:10 | Palkó István

Otthon Start: érkeznek a bankok feltételei, brutális a verseny, itt a 3% alatti kamat is

Szeptember 1-jétől, vagyis mától igényelhető a legfeljebb 3%-os kamatozású, államilag kamattámogatott Otthon Start lakáshitel. Sorra jelentetik meg erről szóló hirdetményeiket a hitelintézetek, ezek alapján százezer forintos nagyságrendben nyújtanak kedvezményt a hitelfelvevőknek (200 ezer forint jóváírással csábít a K&H, a Gránit, az Erste és a CIB, 100 ezer forintossal az MBH és a Raiffeisen, legalább ekkorával az UniCredit), és máris vannak olyan bankok (a Gránit, a CIB és az UniCredit), amelyek 3% alatti kamattal kínálják a hitelt.

Indul a hitelboom, intenzív időszak jön – Kockázatokról és mellékhatásokról tájékozódjon a hitelközvetítés zászlóshajó eseményén

2025. szeptember 01. 10:41 | Portfolio

Indul a hitelboom, intenzív időszak jön – Kockázatokról és mellékhatásokról tájékozódjon a hitelközvetítés zászlóshajó eseményén

Amikor az Otthon Start bejelentésének hatására egyetlen hónap alatt megtízszereződött a hitelkereslet, nem túlzás azt állítani, hogy a hitelközvetítők lesznek az elkövetkezendő hónapok szupersztárjai. Ezért sem lehetne aktuálisabb a szakma csúcsrendezvénye, a FIN-CON 2025, ahol a hitelpiac valamennyi fontos vetülete terítékre kerül a jó gyakorlatoktól a nemzetközi kitekintésen át a hitelezés hatékonyabbá tételéig.

Így válhat az ingatlanos történelem részévé az Otthon Start program

2025. szeptember 01. 10:00 | Valkó Dávid

Így válhat az ingatlanos történelem részévé az Otthon Start program

Izgalmas napra virradtunk, mától igényelhető ugyanis a július eleje óta a közbeszéd egyik legfontosabb témájává vált, tömegeket lázban tartó Otthon Start programhoz kapcsolódó támogatott, 3%-os lakáshitel. A feltételek vitathatatlanul vonzóak és a korábbi, hasonló támogatási elemekhez képest jóval szélesebb kört vonnak be a jogosultak közé. A program várható hatása a lakáspiac minden szegmensében rövid távon látványos lehet, kérdés azonban, hogy – az egyelőre bizonytalan határidejű megszűnését követően – hoz-e tartós változásokat a piaci indikátorokban, a fő statisztikai mutatókban?

Így durrantotta be az Otthon Start a lakáspiacot: dőlnek a rekordok

2025. szeptember 01. 08:57 | Portfolio

Így durrantotta be az Otthon Start a lakáspiacot: dőlnek a rekordok

Ahogy arra számítani lehetett, augusztusban látványosan megugrott a kereslet a lakáspiacon, de a kínálat is igyekszik lépést tartani a fokozott érdeklődéssel – derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely bemutatja, hogyan alakult az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés és a kínálat augusztusban, az Otthon Start Program szeptemberi indulása előtt. A DKT-Gemius által auditált adatok szerint augusztusban több mint 2 millió valós felhasználó látogatta az ingatlan.com-ot, akik az eladó lakásokra és házakra több mint 410 ezer telefonos érdeklődést adtak le. Ilyen magas érdklődésre utoljára 2021 április–májusában volt példa, az augusztusi hónapokat tekintve pedig 2019-ben volt hasonló az érdeklődések száma - közölte a társaság.

Otthon Start: megérkezett a kormány ajándéka, piaci láncreakciót és reménysugarat is tartogat a meglepetéscsomag

2025. szeptember 01. 06:00 | Turzó Ádám Pál

Otthon Start: megérkezett a kormány ajándéka, piaci láncreakciót és reménysugarat is tartogat a meglepetéscsomag

Felkötheti a gatyáját, aki lakásvásárlásra adja a fejét az Otthon Start Programban: hatalmas roham, rövid távon kiszáradó kínálat és rengeteg lakásvásárló versenytárs vár rá. A széles körben elérhető szuperolcsó hitel alaposan felpörgeti az amúgy is csúcsra járatott hitelpiacot, a lakásáraknál pedig fokozatos áremelkedést idézhet elő - ha nem történik "kínálati csoda". Rendkívül óvatos ugyanis a fejlesztők többsége és könnyen elmaradhatnak a ma még csak remélt projektek. Az viszont biztos, hogy nagyot csalódhat, aki lufiként pukkanó lakásárakra, vagy a kezdeti hullám utáni erős korrekcióra pályázik: az elsőlakás-vásárlóknak nem érdemes halogatni a vásárlást. Ám a profik óva intenek attól, hogy a nagy kapkodásban elhamarkodott döntést hozzunk. Hogyan érkezett meg az Otthon Start a lakáspiacra és mit várhatunk tőle rövid és középtávon? Mikor érkeznek a kínálatban reménysugárt jelentő, beígért új lakások? Megéri Otthon Start hitellel befektetni? Milyen mítoszoknak ne dőljünk be? Ingatlan- és hitelpiaci szakértők válaszoltak kérdéseinkre.

Otthon Start Program: elindult az internetes aloldal!

2025. augusztus 30. 13:21 | Portfolio

Otthon Start Program: elindult az internetes aloldal!

Elindult az Otthon Start Programiroda internetes aloldala, amely az elsőlakás-vásárlók igényeit kielégítő lakásfejlesztések beruházói számára ad fontos információkat - jelentette be a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szombati Facebook-bejegyzésében.

Akár havi 150 ezer forint támogatás lakhatásra? – Így segíthet a munkahelyed és az állam 2025-ben!

2025. augusztus 29. 11:50 | Szadai András

Akár havi 150 ezer forint támogatás lakhatásra? – Így segíthet a munkahelyed és az állam 2025-ben!

A lakhatás egyre nagyobb kihívás a fiataloknak Magyarországon, ahol az emelkedő ingatlanárak és bérleti díjak jelentősen terhelik a havi jövedelmet. Ez a munkaerőpiacon is hat: a lakhatási biztonság is kulcs a dolgozói lojalitáshoz és hosszú távú elköteleződéshez. Az Otthon Start Hitel bevezetésével bővül az ezzel kapcsolatos adórendszeren kívüli ösztönzők köre, ugyanakkor a lakhatást már eddig is számos adórendszeren belüli kedvezmény támogatta. Cikkünkben összefoglaljuk mindazokat a munkáltatói és állami támogatási lehetőségeket, amelyek 2025-ben segíthetik a lakhatást.

Otthon Start: rajtvonalhoz állt mindenki, megszólaltak a bankok

2025. augusztus 29. 06:00 | Palkó István

Otthon Start: rajtvonalhoz állt mindenki, megszólaltak a bankok

Az Otthon Start bejelentése előtti 140-150 milliárd forintról 170-240 milliárd forint közé kúszhat fel a lakáshitelek havi kihelyezése a magyar lakáshitelpiacon. Az idei utolsó negyedévben 70-80, az előttünk álló egy évben 40-60 százalék lehet az Otthon Start hitelek aránya, az átlagösszeg pedig 35-40 millió lesz – foglalható össze a Portfolio által megkérdezett bankok várakozása. Bár a részletes egyedi banki feltételeket tartalmazó hirdetmények várhatóan a hétfői indulás előtti utolsó pillanatban jelennek meg, bemutatjuk, mivel készülnek saját válaszaik és jelenlegi tudásunk alapján a bankok, és mire számíthatnak a hitelfelvevők.

Berobbantja a piacot az Otthon Start, ugrásra készen áll az MBH Bank

2025. augusztus 28. 13:02 | Palkó István

Berobbantja a piacot az Otthon Start, ugrásra készen áll az MBH Bank

Meglepetésszerű újdonságokkal készül az Otthon Start Program szeptember 1-jei indulására az MBH Bank. Ginzer Ildikó vezérigazgató-helyettes szerint csak idén 15 ezer hitelszerződést hozhat a program a piacon, így az eddigi 140-150 milliárdról 220-240 milliárdra kúszhat fel a havi lakáshitel-kihelyezés a bankszektorban. Az Otthon Start hosszabb távon is a lakáshitelpiac 50-60%-át adhatja, így a lakáskínálatra is jelentős hatással lehet. Jelentős tér nincs az áremelkedésre, de egyes helyeken egy számjegyű vagy 10%-ot megközelítő lakásár-emelkedést hozhat a következő egy év, amelynek csak egy részéért lesz felelős az Otthon Start Program – prognosztizálja a szakember, aki a Portfolio szeptember 18-ai Future of Finance 2025 konferenciáján is beszélni fog az Otthon Start Program várható hatásairól, érdemes regisztrálni a szakmai rendezvényre.

Otthon Start: tömegével kötik már az előszerződéseket, nagyon fogynak a 60 millió alatti budapesti lakások

2025. augusztus 28. 11:39 | Portfolio

Otthon Start: tömegével kötik már az előszerződéseket, nagyon fogynak a 60 millió alatti budapesti lakások

Budapesten már tömegével kötik az előszerződéseket az Otthon Start Program indulása előtt, egyelőre a 60 millió forint alatti, jó állapotú kis lakások iránt a legnagyobb a kereslet. Aki lakást szeretne venni, annak fel kell készülnie arra, hogy minimális lesz az alku tere, és egy jó áron kínált ingatlannál nagyon gyorsan kell majd döntenie – olvasható az OTP Ingatlanpont elemzésében.

Otthon Start program: egységes reklámot írt elő a kormány

2025. augusztus 27. 20:35 | Portfolio

Otthon Start program: egységes reklámot írt elő a kormány

Az Otthon Start program keretében biztosított FIX 3%-os lakáshitellel kapcsolatos reklámok és hirdetések részletes szabályairól címmel jelent meg a szerdai közlönyben Rogán Antal Miniszterelnöki Kabinetirodát vezető miniszter rendelete. Ez kötelezi a bankokat és az ingatlahirdető cégeket, hogy a programmal kapcsolatos hirdetéseik a kormány által meghatározott arculat mentén jelenjenek meg.

Last minute változások az Otthon Startban: kik a nyertesek és a vesztesek?

2025. augusztus 27. 16:55 | Portfolio

Last minute változások az Otthon Startban: kik a nyertesek és a vesztesek?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist szerdai adása. Az első részben az Otthon Start hitel elindulásához közeledve elemeztük a konstrukció legfrissebb változásait: megnéztük, mekkora a hype, felkészültek-e a bankok a rohamra, és mi várhat azokra, akik később Csok Plusszal váltanák ki az Otthon Startot. Vendégünk Argyelán József, a Bankmonitor elemzési igazgatója volt. A második részben arról beszélgettünk, hogy ismét előtérbe került az Európai Unióban a térségi alapú politika és a kohéziós források szerepe, főként azért, mert zajlik a 2028–2034-es közös költségvetés reformjáról szóló vita. Erről Szabó Dánielt, a Portfolio uniós ügyekkel foglalkozó elemzőjét kérdeztük.

Micsoda? 100 milliós hitelösszeg az Otthon Start Programban? – Mutatjuk, hogyan lehetséges

2025. augusztus 27. 11:15 | Palkó István

Micsoda? 100 milliós hitelösszeg az Otthon Start Programban? – Mutatjuk, hogyan lehetséges

Egyre többen feszegetik a jövő hétfőn induló Otthon Start Program határait: az adóstárs bevonására vonatkozó végleges szabályok lehetővé teszik, hogy akkor is felvehessük a hitelt, ha egyedül nem tudnánk, a meglévő lakástulajdon alóli kivételek pedig sokadik lakástulajdon megszerzésére is lehetőséget adnak, akár kiadási céllal. Sokáig úgy tűnt a tervezet alapján, hogy a maximális hitelösszeg is ilyen laza korlát lesz azzal, hogy egy házaspár ugyanarra a lakásra akár kétszer 50, azaz 100 millió forintot is felvehet. A végleges szabályok ezt megváltoztatták, de 100 milliót még mindig felvehet egy pár - mutatjuk, hogyan.

Otthon Start: már most látszik, hol lesznek az új építésű lakások

2025. augusztus 27. 08:55 | Portfolio

Otthon Start: már most látszik, hol lesznek az új építésű lakások

Jelenleg Budapest külső kerületeiben és a vidéki vármegyeszékhelyeken találhat új építésű lakást az, aki az Otthon Start programon keresztül venne ingatlant - derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. A kínálat bővítése miatt új lakóparkok építésére - bizonyos feltételek teljesülése esetén - engedményeket kapnak a beruházók, így a kormány várakozása szerint a következő öt évben akár 50 ezerrel több lakás is felépülhet. A portál megnézte, hogy a mostani építkezési volumen alapján és a program kritériumai mellett hol épülhet fel az előzetesen becsült évi 10 ezer új lakás.

Mutatjuk a busás hozamokat: hatalmasat kaszálhatsz az Otthon Startból vett lakás kiadásával

2025. augusztus 26. 13:15 | Süle-Szigeti Bulcsú

Mutatjuk a busás hozamokat: hatalmasat kaszálhatsz az Otthon Startból vett lakás kiadásával

A hétfőn induló 3%-os Otthon Start lakáshitel az ingatlanbefektetésben gondolkodók fantáziáját is megmozgatja, hiszen a szabályozás – más lakástámogatási programokkal ellentétben – nem tiltja a kamattámogatással vásárolt lakás befektetési célú kiadását. De vajon mekkora hozamot tehetnek zsebre a befektetők, ha lecsapnak a lehetőségre, és bérbe adják a támogatott hitelből vett ingatlant? Mutatjuk a tényleges számokat. Az Otthon Start Program kiemelt téma lesz a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

Íme az Otthon Start hatása: hatéves rekordot döntött a lakások iránti érdeklődés

2025. augusztus 26. 09:33 | Portfolio

Íme az Otthon Start hatása: hatéves rekordot döntött a lakások iránti érdeklődés

Az ingatlan.com kutatási adatai szerint egyre többen vennének saját célra lakóingatlant, míg a befektetési célú vásárlók aránya csökkent. Ezzel párhuzamosan jelentősen nőtt a lakáshitel-felvételi kedv, miközben az eladó lakások iránti érdeklődés hatéves csúcsot döntött. Az Otthon Start Program kiemelt téma lesz a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility